Teknisk forvaltning handler om å sikre god drift, utvikle verdiene i bygget og tilpasse eiendommen til dagens krav.
AKTO Eiendom tilpasser løsningen til hvert bygg, med fokus på kostnadseffektiv drift, tett oppfølging og langsiktig verdiutvikling.
Byggene følges opp døgnet rundt, og moderne teknologi brukes for å kartlegge energiforbruk, optimalisere drift og skape bedre oversikt.
Tjenester
-
Våre driftssjefer følger opp eiendommen din med fokus på trygg, effektiv og langsiktig drift.
Vi bistår med alt fra tilstandskontroll, vedlikeholdsplaner og prosjektoppfølging til internkontroll, HMS, branndokumentasjon, energioppfølging og månedlig rapportering til eiere.
Vi kan tilby:
Tilstandskontroll
Årlige vedlikeholdsplaner og vedlikeholdsbudsjetter
Administrasjon av løpende vedlikehold, budsjetter og prosjekter
Bidrag til forbedringer og forsvarlig drift av eiendommen
Ivaretaking av myndighetskrav med søkelys på internkontroll og HMS
Oppfølging av offentlige krav og pålegg, herunder branndokumentasjon
Koordinasjon og oppfølging av eiendommens vaktmestertjeneste
Bistand med energioptimalisering, miljø og kildesortering
Etablering og vedlikehold av FDV-dokumentasjon
Brannvernledelse
Energioppfølging
Månedlige rapporter til eiere
-
Våre vaktmestere sørger for at eiendommen fungerer godt i det daglige, og kjenner bygget ditt ned til detaljene.
De følger opp teknisk drift, utfører løpende vaktmestertjenester og forefallende arbeid, og bidrar til orden, trygghet og et godt inntrykk, både ute og inne.
Vi kan tilby:
Optimal teknisk drift
Generelle vaktmestertjenester og forefallende arbeid på eiendommen
Beplantning på våren
Strøing vinterstid
Oppfølging av internkontroll – FDV-system
Tilsyn og rapportering vedrørende serviceavtaler, energibruk og kontroll av tekniske rom
Bygningstjenester og indre vedlikehold, som å holde orden på renovasjonsområder og tekniske rom, utskiftning av lyskilder og lignende
-
Våre dyktige servicehåndverkere utfører alt innen oppussing og rehabilitering av næringslokaler.
Dette omhandler blant annet:
Utvendige forbedringer
Gulv, tak og vegger
Fasader
Oppgradering av utomhusområder
Sparkling/maling
-
Vår gartneravdeling hjelper deg med å holde uteområdene velstelte, funksjonelle og representative gjennom hele året.
Vi utfører alt fra beplantning, beskjæring og grønt vedlikehold til stein, murer, asfaltering, trepleie, snørydding og sesongbasert oppfølging.
Vår gartneravdeling utfører:
Beskjæring av trær, busker og hekker
Beplantning av blomster, hekker, trær osv
Luking av bed
Sprøyting av ugress
Belegningsstein og heller, murer i granitt og forstøtningsmurer
Vask av uteplasser og hagemøbler
Asfaltering
Merking av P-plasser
Trepleie, trefelling og stubbefresing
Legging av ferdig plen og gressfrø, oppgradering av grønt
Hjelp med vedlikeholdsplaner, befaringer og veiledning
Snø, strøing og salting når det er vinter
Feiing av uteområder
-
Renhold
Vakthold
Rørleggertjenester
Site manager
Kaffe/kaffebar