Teknisk forvaltning handler om å sikre god drift, utvikle verdiene i bygget og tilpasse eiendommen til dagens krav.

AKTO Eiendom tilpasser løsningen til hvert bygg, med fokus på kostnadseffektiv drift, tett oppfølging og langsiktig verdiutvikling.

Byggene følges opp døgnet rundt, og moderne teknologi brukes for å kartlegge energiforbruk, optimalisere drift og skape bedre oversikt.

Tjenester

Utsikt over en grønnfarget leilighetskompleks med trapper, hage, og benker, sett ovenfra.
  • Våre driftssjefer følger opp eiendommen din med fokus på trygg, effektiv og langsiktig drift.

    Vi bistår med alt fra tilstandskontroll, vedlikeholdsplaner og prosjektoppfølging til internkontroll, HMS, branndokumentasjon, energioppfølging og månedlig rapportering til eiere.

    Vi kan tilby:

    • Tilstandskontroll

    • Årlige vedlikeholdsplaner og vedlikeholdsbudsjetter

    • Administrasjon av løpende vedlikehold, budsjetter og prosjekter

    • Bidrag til forbedringer og forsvarlig drift av eiendommen

    • Ivaretaking av myndighetskrav med søkelys på internkontroll og HMS

    • Oppfølging av offentlige krav og pålegg, herunder branndokumentasjon

    • Koordinasjon og oppfølging av eiendommens vaktmestertjeneste

    • Bistand med energioptimalisering, miljø og kildesortering

    • Etablering og vedlikehold av FDV-dokumentasjon

    • Brannvernledelse

    • Energioppfølging

    • Månedlige rapporter til eiere

  • Våre vaktmestere sørger for at eiendommen fungerer godt i det daglige, og kjenner bygget ditt ned til detaljene.

    De følger opp teknisk drift, utfører løpende vaktmestertjenester og forefallende arbeid, og bidrar til orden, trygghet og et godt inntrykk, både ute og inne.

    Vi kan tilby:

    • Optimal teknisk drift

    • Generelle vaktmestertjenester og forefallende arbeid på eiendommen

    • Beplantning på våren

    • Strøing vinterstid

    • Oppfølging av internkontroll – FDV-system

    • Tilsyn og rapportering vedrørende serviceavtaler, energibruk og kontroll av tekniske rom

    • Bygningstjenester og indre vedlikehold, som å holde orden på renovasjonsområder og tekniske rom, utskiftning av lyskilder og lignende

  • Våre dyktige servicehåndverkere utfører alt innen oppussing og rehabilitering av næringslokaler.

    Dette omhandler blant annet:

    • Utvendige forbedringer

    • Gulv, tak og vegger

    • Fasader

    • Oppgradering av utomhusområder

    • Sparkling/maling

  • Vår gartneravdeling hjelper deg med å holde uteområdene velstelte, funksjonelle og representative gjennom hele året.

    Vi utfører alt fra beplantning, beskjæring og grønt vedlikehold til stein, murer, asfaltering, trepleie, snørydding og sesongbasert oppfølging.

    Vår gartneravdeling utfører:

    • Beskjæring av trær, busker og hekker

    • Beplantning av blomster, hekker, trær osv

    • Luking av bed

    • Sprøyting av ugress

    • Belegningsstein og heller, murer i granitt og forstøtningsmurer

    • Vask av uteplasser og hagemøbler

    • Asfaltering

    • Merking av P-plasser

    • Trepleie, trefelling og stubbefresing

    • Legging av ferdig plen og gressfrø, oppgradering av grønt

    • Hjelp med vedlikeholdsplaner, befaringer og veiledning

    • Snø, strøing og salting når det er vinter

    • Feiing av uteområder

    • Renhold

    • Vakthold

    • Rørleggertjenester

    • Site manager

    • Kaffe/kaffebar